一份决定北师大珠海分校命运的协议
2019年8月27日，广东省、珠海市和北京师范大学签署了《广东省人民政府 珠海市⼈民政府 北京师范⼤学共建北京师范⼤学珠海校区协议》（以下简称三方协议）。
从这一天开始，北师大珠海分校的命运发生了改变。
该协议约定：“三方共同支持北京师范大学珠海分校（以下简称珠海分校） 转设为北京师范大学珠海校区（以下简称珠海校区）”。
该协议签署后，珠海分校洋溢着空前乐观的氛围。还一度被其他独立学院各种羡慕嫉妒恨，被认为三本搭上了211、985的直通车。
然而就像很多俗套的剧本桥段，喜大普奔的场景往往插满了从云端到深渊的flag。
2019年4月，教发函〔2019〕14号发布。珠海分校学生和家长遭遇从“转型升级”到“停办”的巨大落差，由此导致了当年6月发生的大规模校园集体维权事件。
如果没看过《三方协议》的完整版，就不会知道这段历史真正的意义是什么。
该协议第三页是这样表述的（本公众号独家首次披露）：“……2017年启动珠海分校的转设申请⼯作。从2018年起，珠海分校逐步缩減招⽣规模并释放办学资源，⽤于校区建设。⾄迟于2022年，珠海分校停⽌招⽣。”
该协议充分证明：作为珠海分校的举办者，北师大在2017年8月签署协议时，就已经决定停办珠海分校。然而北师大却选择只公布这份协议中最容易引起乐观解读的部分，隐瞒了可能影响、甚至侵害珠海分校师生权益的最关键部分。
珠海分校2019年的停办风波表明：如果学生和家长在2017年8月就得知《三方协议》的实质是停办珠海分校，必然会强烈反对。
并且，该协议对珠海分校法人财产的处置，极有可能违反《民办教育促进法》的相关规定。其结果就是珠海校区极大概率会胎死腹中，而不可能在2019年得到教育部批复。
这将导致一条完全不同的时间线。
令人拍案叫绝的是，北师大在签署《三方协议》后，不仅没有依法、实事求是地向利害关系人和公众进行说明，反而还以珠海分校转型升级为珠海校区的“重大利好”为由，在2018年顺手又割了一茬韭菜。
因此，2019年珠海分校学生和家长认为北师大涉嫌虚假宣传和招生欺诈，并非没有道理，只是当时没有确凿证据而已。
如果公众在2017年就知晓北师大意图停办珠海分校，很多考生和家庭就不必跳进这个泥坑，尤其是珠海分校2018级的四川考生。
客观地讲，北师大选择性公布《三方协议》内容，至少具有不当占有珠海分校2018级学生学费的主观故意，某种意义上可能构成民事欺诈。这恐怕也是为何有关各方都不肯公布该协议的真正原因。
然而，该协议的真正致命之处，还不是有关停办珠海分校的部分，而是对珠海分校名下601亩商业住宅用地的处置。
该协议第五页约定：“将珠海分校现实际使用的珠海市〔2002〕准字第114号、珠海市〔2002〕准字第117号、珠海市〔2002〕准字第118号地块继续保留给珠海校区使用。上述地块的供地方式，由乙、丙方另行协商解决。”
2018年，北师大开始以珠海校区名义，启动在117、118号地块建设北京师范大学教师共有产权房项目，总投资规模近8亿（据珠海市财政局答复，该资金不是来自珠海市财政资金，实际来源不明!）。
而此时，教育部尚未批准珠海校区建设方案！
《关于建设珠海校区共有产权房的函》（师函〔2018〕68号）充分证明，《三方协议》的真正目的之一，是为了盖珠海校区共有产权房（即京师家园二期）。
否则就无法合理解释：为什么在教育部尚未批准珠海校区的情况下，北师大就致（hu）函（you）珠海市政府说“2018年9月份起将有大量科研人员分批进驻珠海校区”，以此凸显建设共有产权房的迫切性。
所谓“外行看热闹，内行看门道”。懂行的朋友看到本公众号把“上述地块的供地方式，由乙、丙方另行协商解决”专门高亮标注出来，就应该明白要有大事件发生了。
有确凿证据显示：珠海校区共有产权房（京师家园二期）的供地方式至今尚未确定，甚至土地的限制交易至今尚未解除。这意味着：
1、珠海校区未合法取得土地使用权，必然是冒用了珠海分校的用地批准文件，通过非法方式取得京师家园二期的《建设工程规划许可证》；
2、北师大涉嫌以牟利为目的，将珠海分校名义上持有的土地使用权（注：实际上已被珠海市政府在2010年收回）非法转移到珠海校区，涉嫌非法转让土地使用权罪，且情节特别严重（超过300亩）；
3、整个京师家园二期都是违法建筑，必然无法确权，无法办理哪怕是共有产权的房产证；北师大在明知未取得土地使用权、房屋无法确权（珠海市中级人民法院判决）的情况下，销售违建住宅给珠海校区和珠海分校教职工，已涉嫌合同欺诈，且数额特别巨大。
至此，本公众号可以负责任地讲，北师大停办珠海分校只是表面问题，其真正问题性质的严重程度远超普通人想象。甚至都不是一般违纪，而是涉嫌特别重大的土地违法犯罪和合同诈骗。
目前第一批证据已经送交珠海市检察院。如果北师大认为本公众号所言不实，欢迎提起诉讼，或向公安机关报案。
现在，北师大个别负责人除了找他们在网信部门的内线，继续封禁本公众号，恐怕已没有其他办法。本案证据的丰富程度，足以让中纪委负责办案的同志觉得匪夷所思。
这个世上没有从天而降的英雄，只有挺身而出的凡人。一切都是刚刚开始！
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